Обтекание
Постановления Пленума и обзоры судебной практики Верховного Суда РФ.
Аналитика, комментарии и пояснения.
Успешная практика по делам об АПН ПДД на встречной полосе.
Прецедентные постановления Верховного Суда РФ по делам об АПН ПДД.
Защита жилья от преступных посягательств криминальных личностей
и произвола государственных служащих.

   Дом №11 корпус №1 по улице Нарвская в Москве

 

    Информационный сайт многоэтажного жилого дома

 
 
Старший по дому (подъезду) Участковый уполномоченный полиции Коммунальные службы Инструкции и правила проживания в доме
Управляющая компания ОВД "Войковский" Бытовые услуги Инструкции и правила обслуживания дома
Управа района и префектура округа УВД округа Прочее Жалобы и заявления по факту нарушений
 
Решаемые проблемы
Нашествие тараканов
То, о чем так долго говорили большевики свершилось. Нас одолели тараканы. Уже на протяжении года жильцы предупреждались о том, что мусор не нужно бросать куда попало, в том числе в унитаз. Теперь наслаждайтесь эффектом, за что боролись на то и напоролись.
Мусор
Проблема с мусором в данный момент решается, в основном, с помощью добычи улик против нарушителей санитарных норм и правил. Как только личности подозреваемых в нарушениях будут установлены, полиция привлечет их к ответственности по закону.
Крысы
Борьба с крысами ведется, жалобы регулярно в управляющую компанию поступают. Совсем недавно, в марте, их морили, но жильцы их снова развели, что прискорбно. Еще одной причиной их распространения является состояние подвала. Читать дальше >>>
Распитие спиртного
Эта проблема не решаема без активного участия всех проживающих в доме. Как только вы стали свидетелем беспорядка, сразу звоните в полицию по телефону 02 (с мобильного - 020) и сообщайте. Если через 30 минут наряд не приехал, то позвоните еще раз и оставьте диспетчеру жалобу на бездействие полиции. Читать дальше >>>
Почтовые ящики
Почтовые ящики негодны уже долгое время, но почему-то это никого не беспокоит. Несколько жалоб устно по телефону и при личном визите в управляющую компанию поступало, но они были проигнорированы.
По этому факту одним из жильцов дома посредством ресурса "РосЖКХ" были отправлены жалобы. Читать дальше >>>
Старший по дому
Переизбрание старшего по дому должно произойти в сентябре по решению собрания собственников жилья. Читать дальше >>>
 
 

Слухи, сплетни и новости

 
  Выпуск №2 от 11 июля 2013 года  
 

Некоторых из нас в последнее время беспокоит мусорная куча возле подъездной урны. Все из-за того, что не очень разумные люди, вместо того чтобы воспользоваться контейнером для мусора или мусоропроводом, считают нормальным для себя выбросить большой пакет с бытовым мусором возле урны. Вы удивитесь, но многим жильцам нашего дома нравится жить в гадюшнике, а проблемы, связанные с тараканами, крысами, вонью и грязью вокруг, их вовсе не волнуют, как и мнение соседей на этот счет:

 
 
 
     
 
 
 

На скриншотах вверху жильцы нашего дома подъехали к подъезду на машине, по пути проехав мимо мусорного контейнера (!), и заходя в подъезд, где находится мусоропровод (!) бросили огромный пакет с мусором сверху уличной урны. Подумаешь, не влез и упал, не все ли равно как жить, нам так нравится и никто ведь не возмущается.

 
     
     
  Буквально через 20 минут, после ухода предыдущих жильцов, подъехала еще одна машина, и тоже с жильцами нашего дома, поступив аналогичным способом и проигнорировав контейнер для мусора и мусоропровод. С их помощью живописный вид возле подъезда приобрел свою привычную всем завершенную форму:  
 
 
     
 
 
 

На сделанное замечание, они отреагировали как и положено, в духе: а что такое, так и надо, это не мы, мы только бутылочку положили. Ну, хоть бутылку удалось уговорить их донести до мусоропровода, спасибо хоть за какую-то вменяемость. Однако, как видно, камера наблюдения бесстрастно зафиксировала, что все было не совсем так. Кстати, приношу свои извинения за обвинения в том, что они оставили и большой пакет, который на самом деле был оставлен до них.

 
     
     
  Утречком следующего дня, 11 июля 2013 года, сразу после того, как дворник убрал вчерашний срач, одна дама, проживающая в нашем доме, возвращаясь из магазина решила, что негоже пакет с мусором выкидывать в мусоропровод или контейнер, ему самое место в урне. Пусть лежит у всех на виду, раз он туда плохо влезает, а то как то непривычно чисто вокруг, да и крысам с тараканами радость, а то они голодные уже пару часов как, а это очень плохо. Ситуация должна быть исправлена. Вот так очень хорошо, можно со спокойно душой идти домой:  
 
 
     
 
 
 

После ее ухода чувствовалась какая-то незавершенность в привычной картине. Два жильца нашего дома, обратили на это свое внимание и постарались по мере сил восполнить пробелы. Для чего присели распивать спиртное на лавочке возле подъезда, при полном попустительстве со стороны остальных проживающих в доме и сочувствующей пожилой даме, которой тоже казалось, что что-то не так сегодня, поэтому она не была против гадюшника:

 
 
 
  После того, как звук от упавшей бутылки и  разлитое пиво на асфальте привлек внимание жильца первого этажа, этим людям было сделано замечание. В ответ – поток брани и оскорблений в духе - я здесь гадил всегда и буду гадить, а ты – козел; и на полицию  мне тоже пох. Пожилая дама уходит равнодушно взглянув на срач. Мимо прошли молодые люди, которым тоже все равно. Пьянка продолжается, полиция извещена о происходящем:  
 
 
 

На фото ниже, мужчина выходит из подъезда, идет прямо по луже пива, обратив свое внимание на срач и запах, но никак не реагируя на творящееся безобразие, ему все равно, он привык так жить.
Потом одна дама делает замечание господам, указывая на недопустимость распития спиртного возле дома и предъявляет им загаженный асфальт, в ответ – поток оскорблений и фразы в духе, мне на жильцов дома срать, что хочу то и делаю, пусть терпят, они привычные:

 
 
 
 

Через несколько минут, успев еще раз уронить бутылку и разлить пиво по асфальту, два героя дня двигаются к подъезду умиротворенно потчевать после приятного времяпровождения. Но по дороге от подъезда до лифта им приспичивает поссать. Одному из них, на костылях неудобно и он отказывается от намерения, отложив его до квартиры. Второй, лысый, опорожняется в уголке возле двери, нисколько не стесняясь двоих зрителей. После чего удовлетворенные привычной картиной герои уехали на лифте, так и не дождавшись прибытия полиции и наших оваций:

 
 
 
     
 

Теперь все в порядке. В том порядке, к которому мы привыкли и который нам всем так нравится:

 
 
 
 
 
 
     
 

Как видите, загаживают все вокруг не инопланетяне, не иностранные шпионы и не оплаченные Госдепом США провокаторы. Это даже не депутаты Госдумы, не члены партии Единая Россия или чиновники, это не оппозиционеры, не залетные хулиганы и не проходящие мимо случайные прохожие. Это вы сами, милые мои соседи, гадите друг другу и позволяете срать на себя всем кто желает, а потом удивляетесь - отчего же мы все живем в таком дерьме. В том, как мы живем в нашем доме, ничего удивительного нет, учитывая изложенное в этом и предыдущем выпуске вестника.

Это жильцы нашего дома выкидывают мусор в канализацию, засоряя ее, после чего стоки вынужденно сливаются сантехниками в подвал, где ими питаются тараканы.
В прошлом году канализация засорялась пять раз, в трех случаях канализационные стоки сливались в подвал. Сантехники извлекали из засоренной канализационной трубы овощные очистки, тряпки, подгузники, фрукты целиком и даже пластиковую бутылку!

Нашествие тараканов в этом году связано именно с прошлогодними событиями, насекомые расплодились за зиму в подвале питаясь нашими фекалиями, доели их и вся популяция с потеплением начала перемещаться в квартиры в поисках другой пищи.

Это жильцы нашего дома выкидывают мусор из окон, оставляют бытовые отходы на лестничных площадках и возле подъезда, где их находят крысы и с удовольствием питаются ими, после чего плодятся в несметных количествах, заполонив весь дом от подвала до чердака.

Никакие меры по выведению тараканов и крыс в квартирах и доме не принесут результата до тех пор, пока их не перестанут подкармливать и разводить. И вины управляющей компании и дворников в этом нет. Убирать мусор возле подъезда дворники обязаны один раз в день, разбрасывают и оставляют же его жильцы возле дома круглосуточно. Тротуар дворники обязаны убирать один раз в два дня, засирается же он все время без перерыва. 

Газоны с еле живой травой отравлены химическими жидкостями, мочой и блевотиной, загажены бычками и другим мусором именно жильцами нашего дома, которые выливают и кидают все это из окон на него, или сидя на лавочке во время алкогольных возлияний. 

Разбросанный на газоне мусор вообще убирать никто не обязан! Газон и зеленые насаждения обслуживаются несколько раз в год в соответствии с графиком агротехнических мероприятий. Очистка замусоренного и восстановление уничтоженного газона производится только за счет правонарушителей или во время субботников добровольно-принудительно.

Испорчен таким образом не только газон вокруг дома, полы и стены в самом подъезде постоянно смердят запахом мочи, блевотины, кислятины и тухлятины. Уборщица обязана подметать подъезд только два раза в неделю, мыть – два раза в месяц, выносить мусор с лестничных площадок она вообще не обязана. Гадят же на лестнице круглосуточно без выходных.

Вы можете уговаривать себя тем, что вы лично во всем этом не виноваты, поскольку всего или чего-то из перечисленного не делаете, но это не так, не обманывайтесь. Срач вокруг не берется ниоткуда, он появляется с вашего молчаливого согласия и одобрения, в этом и состоит ваша вина. Если хочется жить в чистоте и порядке, мало следить за собой, необходимо контролировать, призывать и принуждать к порядку всех остальных, невзирая на дружеские отношения и доброе соседство.

Кроме собственной пассивности, проблема еще в том, что люди, на которых необходимо воздействовать, не понимают ваших эмоций и чувств, нормальных слов и печатного текста, на них не производят никакого впечатления гневные ругательства и искреннее возмущение  происходящим.

Недостатки воспитания и умственные способности не позволяют им вести себя по человечески по отношению к себе и другим людям. Поэтому единственным способом изменить их безрассудное асоциальное поведение является привлечение к ответственности с помощью полиции, санитарной и жилищной инспекции; через суд, если придется.

Вы можете продолжать удивляться творящемуся вокруг беспорядку или прекратить его, все зависит только от вашего желания. Если вы стали свидетелем правонарушения, вам известны личности правонарушителей или вы знаете где они проживают, то проявите сознательность и напишите на них заявление в правоохранительный или надзорный орган.

Если изложение жалобы на бумаге для вас сложно, то обратитесь в госорганы лично с устной жалобой и добейтесь того, чтобы должностным лицом суть вашей жалобы была зафиксирована. При этом неважно сразу вы пожалуетесь или чуть позже; владелец вы квартиры в доме или арендатор; проживаете постоянно, временно или находитесь в гостях. Ваши права не ограничены во времени и пространстве, они действуют всегда и везде.

Говорить правду легко и приятно, изложить жалобу просто, никаких правил изложения жалоб нет, главное, чтобы было понятно кто вы, кому, по какому поводу и на кого жалуетесь. Сама жалоба очень эффективно действует уже просто своим наличием, безотносительно бедности или богатства содержания. Чем чаще вы жалуетесь, тем внимательнее к вам относятся. Не нужно множество претензий указывать в одной жалобе или заявлении. По каждому факту должно быть отдельное обращение, даже если оно состоит всего из одной строки.

Не нужно укорять себя за то, что вы, якобы, доносчик или кляузник. Нет, это не так. Только ложный донос не поощряется обществом и противозаконен. Кляузничать плохо -  если повод ничтожен, а вина человека надумана или политизирована.
Если же вы жалуетесь на реальное правонарушение, на настоящего нарушителя порядка, которому на вас плевать, который попрал ваше право на достойную человеческую жизнь, то в таком случае вы действуете правильно, честно и очень порядочно,  и это вовсе не «западло».

Кроме того, пожаловаться вы можете, если о правонарушении вам стало известно из любого открытого источника информации, таких оснований и фактов на данный момент накопилось в доме уже более чем достаточно для множества заявлений.

Жаловаться правильно не только с этической точки зрения, по закону вы обязаны сообщать в органы обо всех известных вам подозрительных событиях, правонарушениях и преступлениях, иначе вы справедливо становитесь их пособником или соучастником.

Если же вы не сообщаете в правоохранительные и надзорные органы о беспорядке, то получается, что вас все устраивает и нет никаких причин предпринимать хоть какие-то меры по устранению нарушений, поскольку о нарушениях ничего ответственным лицам неизвестно и никаких оснований для лишних телодвижений с их стороны  не имеется.

Раз никто не жалуется, значит все довольны - именно так! Никакой нейтральной позиции не существует. Если вы не противодействуете беспорядку, то вы его поддерживаете своим бездействием. Письменные жалобы и заявления - это единственный способ повлиять на сложившуюся ситуацию с целью ее улучшения.

Пожалуйста, усвойте еще одну простую вещь, ваш дом не заканчивается за порогом квартиры и даже за порогом подъезда. За порядком необходимо следить везде, где вы находитесь, даже если случайно проходите мимо первый и последний раз в жизни. Начните, наконец, заботиться о себе и друг о друге, тогда все сразу изменится в лучшую сторону.

Хотя… все это очень сложно.  Намного проще привычно терпеть, страдать и скулить тихонечко друг другу на ушко, и дать волю всем желающим портить себе жизнь как угодно. Это удобно, ненапряжно и незатратно, и для многих в России это очень даже комфортно. Но вы лично к ним не относитесь, ведь правда?

 
     
  Скачать печатную версию "Вестник дома 11 корпус 1 по Нарвской улице города Москвы. Выпуск второй"  
     
 

И еще, еще, еще... Нужно больше ада!

 
     
   
   
   
     
Проблемы требующие решения
Смена Управляющей Компании

На собрании жильцов, которое, будем надеятся, пройдет в сентябре будет решаться вопрос о смене управляющей компании и перезаключении договоров на обслуживание.

Разбитая плитка на этажах
В УК ДЕЗ "Войковский нас заверили, что ремонт плитки дело плевое и делается без проблем по первому требованию. Зачем один из наших жильцов мутил что-то невообразимое совсем не понятно. Тем более, что таким кучерявым способом да еще и за счет жильцов, которые и так это уже оплатили по квитанциям за последние 50 лет, этих денег более чем достаточно, чтобы выложить весь подъезд мрамором.

В ближайшее время соответствующее обращение в УК будет передано, посмотрим, что получится на деле, а не на словах..
Двери и окна подъезда
Зимой в подъезде очень холодно из-за жуткого состояния входной группы и оконных рам лестничных пролетов. Дверь толком не закрывается ни одна из трех и все они требуют замены.

Во многих домах Москвы уже давно стоят пластиковые окна на лестничных пролетах, решающие проблему холода.

Эта проблема будет поднята сразу после выборов Совета Дома.
Прошлогодний ремонт в подъезде
Согласно опубликованной выписке из бухгалтерской отчетности УК ДЕЗ "Войковский" на ремонт дома в 2012 году потрачено чуть больше 10 000 долларов, которые, судя по всему, были размазаны по стенам, уже облупившимся на данный момент.

По этому поводу очень много вопросов возникает. Было бы неплохо, если кто-нибудь с опытом строительства и ремонта оценил и проверил реальный объем работ и сумму.